21 Rue du Cottage, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Cottage, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'effort Mutuel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 906 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cottage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 21 Rue du Cottage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cottage par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cottage se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 55.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
