22 Rue du Docteur Roux, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1115 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 427 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 73.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
