40 Rue du Hameau des Joncherettes, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Hameau des Joncherettes, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Hameau des Joncherettes, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 80 logements - 7523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Concorde à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1183 mètres
- - Collège Charles Péguy à 981 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 970 mètres
- - école primaire Caroline Aigle à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Hameau des Joncherettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Hameau des Joncherettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Hameau des Joncherettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Hameau des Joncherettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Hameau des Joncherettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Hameau des Joncherettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Hameau des Joncherettes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Hameau des Joncherettes par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Joncherettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 40 Rue du Hameau des Joncherettes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Hameau des Joncherettes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Hameau des Joncherettes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 51.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
