8 rue du Pré Poulain, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Pré Poulain, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue du Pré Poulain, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Palaiseau Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pré Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pré Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Pré Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Pré Poulain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pré Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pré Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Pré Poulain dans son marché local
Prix du 8 rue du Pré Poulain par rapport à la voie
Sur rue du Pré Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 rue du Pré Poulain se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Pré Poulain par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Pré Poulain se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 50.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
