8 Rue du Rocher, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue du Rocher, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lozère.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De La Vauve à 344 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue du Rocher se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rocher se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 33.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
