11 bis Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Trésor, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 462 mètres
- - Collège Charles Péguy à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Trésor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 11 bis Rue du Trésor se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Trésor par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Trésor se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 51.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Trésor à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Trésor est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
