16 Rue Edouard Branly, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Edouard Branly, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Edouard Branly à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 971 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Branly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 16 Rue Edouard Branly se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Branly par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edouard Branly se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 23.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Edouard Branly à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Edouard Branly est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
