9 Rue François Coppée, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue François Coppée, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Rugby - Poincaré à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Coppée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 9 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 9 Rue François Coppée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Coppée par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Coppée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue François Coppée à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue François Coppée est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
