Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Maurice Berteaux, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 78 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 12 Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Rue Maurice Berteaux se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Berteaux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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