le Parc d'Ardenay, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
le Parc d'Ardenay, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix le Parc d'Ardenay dans son marché local
Prix le Parc d'Ardenay par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements le Parc d'Ardenay se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 14.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative le Parc d'Ardenay à Palaiseau
Le loyer moyen estimé le Parc d'Ardenay est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF le Parc d'Ardenay
Les ventes enregistrées le Parc d'Ardenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité le Parc d'Ardenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D’ardenay à 44 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1504 mètres
- - Collège César Franck à 271 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2032 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 543 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier le Parc d'Ardenay
Adresses le Parc d'Ardenay
Retrouvez ci-dessous les adresses le Parc d'Ardenay, classées par tranches de numéros.
