45 Rue Maurice Berteaux, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue Maurice Berteaux, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 769 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Berteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 45 Rue Maurice Berteaux se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Berteaux se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 75.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
