2 Rue Pierre Curie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Curie, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 134 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Stalingrad à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue Pierre Curie se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Curie se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 5.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Curie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Curie est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
