22 Rue Pierre Curie, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Curie, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palaiseau Est.
- 1818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Flaubert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 Rue Pierre Curie se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Curie par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Curie se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Curie à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Curie est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
