28 Rue Royon, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Royon, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°15 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Royon, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Joncherettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1008 mètres
- - Collège Charles Péguy à 810 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 957 mètres
Ventes au 28 Rue Royon
Une vente a été recensée au 28 Rue Royon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Royon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Royon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Royon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Royon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Royon dans son marché local
Prix du 28 Rue Royon par rapport à la voie
Sur Rue Royon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 28 Rue Royon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Royon par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Royon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 56.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
