19 Rue Sainte Geneviève, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte Geneviève, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Flaubert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 222 mètres
Ventes au 19 Rue Sainte Geneviève
Une vente a été recensée au 19 Rue Sainte Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte Geneviève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 19 Rue Sainte Geneviève se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte Geneviève par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sainte Geneviève se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 4.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte Geneviève à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte Geneviève est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
