8 Rue Salvador Allende, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Salvador Allende, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Palaiseau Est.
1 niveau - 4237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 8 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 Rue Salvador Allende se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Salvador Allende par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Salvador Allende se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 19.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Salvador Allende à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Salvador Allende est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
