9 Rue Sully Prudhomme, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sully Prudhomme, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Rugby - Poincaré à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 127 mètres
Ventes au 9 Rue Sully Prudhomme
Une vente a été recensée au 9 Rue Sully Prudhomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sully Prudhomme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 9 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Rue Sully Prudhomme se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sully Prudhomme par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sully Prudhomme se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 47.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sully Prudhomme à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sully Prudhomme est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
