9 Ruelle des Marais, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Marais, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Ruelle des Marais, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 813 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 95 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 95 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Marais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Marais dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 9 Ruelle des Marais se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Marais par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Marais se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 41.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
