2 Sentier des Guêttières, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Guêttières, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Sentier des Guêttières, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 917 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Guêttières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Guêttières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Guêttières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Guêttières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Guêttières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Guêttières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Guêttières dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Guêttières par rapport à la voie
Sur Sentier des Guêttières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 2 Sentier des Guêttières se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Guêttières par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Guêttières se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 72.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
