6 Avenue Alexandre Dumas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Alexandre Dumas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 442 mètres
Ventes au 6 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 6 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 6 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 6 Avenue Alexandre Dumas se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Alexandre Dumas se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 24.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Alexandre Dumas à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Alexandre Dumas est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
