110 Avenue de Verdun, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², identique à celui du n°114 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°112 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de Verdun, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 9 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froides Bouillies à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 247 mètres
Ventes au 110 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 110 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 110 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Verdun par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de Verdun à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de Verdun est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
