45 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Lecorre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pasteur se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 25.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 45 Avenue Pasteur à Paray-Vieille-Poste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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