5 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froides Bouillies à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 882 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 204 mètres
Ventes au 5 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 5 Avenue Pasteur se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pasteur se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 24.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pasteur à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pasteur est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
