10 Impasse de l'Aviation, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de l'Aviation, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pierre Lecorre.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Aviation, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 10 Impasse de l'Aviation se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Aviation par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Aviation se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 27.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de l'Aviation à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de l'Aviation est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
