32 Rue André Bernardeau, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Bernardeau, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue André Bernardeau, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maxime Védy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 892 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 648 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Bernardeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Bernardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Bernardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Bernardeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Bernardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Bernardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Bernardeau dans son marché local
Prix du 32 Rue André Bernardeau par rapport à la voie
Sur Rue André Bernardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 32 Rue André Bernardeau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Bernardeau par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Bernardeau se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et -5.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 32 Rue André Bernardeau à Paray-Vieille-Poste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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