12 Rue Eugène Tartasse, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Tartasse, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Tartasse, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pierre Lecorre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 811 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 686 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Tartasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Tartasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Tartasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Tartasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Tartasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Tartasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Tartasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Tartasse par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tartasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue Eugène Tartasse se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Tartasse par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Tartasse se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 4.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Tartasse à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Tartasse est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
