12 Rue François Malard, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Malard, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue François Malard, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 12 Rue François Malard
Une vente a été recensée au 12 Rue François Malard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Malard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Malard dans son marché local
Prix du 12 Rue François Malard par rapport à la voie
Sur Rue François Malard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 12 Rue François Malard se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Malard par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Malard se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 9.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue François Malard à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 12 Rue François Malard est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
