Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Guynemer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 5.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 543 mètres
- - Métro Aéroport d’Orly - lignes 14 & 18 à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au Avenue Guynemer à Paray-Vieille-Poste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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