5 Rue Germaine et Roger Lefèvre, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 415 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Ventes au 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre
Une vente a été recensée au 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre dans son marché local
Prix du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine et Roger Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 0.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Germaine et Roger Lefèvre est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
