6 Rue Paul Lafargue, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Lafargue, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 973 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Lafargue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 6 Rue Paul Lafargue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Lafargue par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Lafargue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 2.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Lafargue est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
