25 Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Prédecelle, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pecqueuse.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Serge Caro à 222 mètres
Ventes au 25 Rue de Prédecelle
Une vente a été recensée au 25 Rue de Prédecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Prédecelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Prédecelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de Prédecelle par rapport à la voie
Sur Rue de Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 25 Rue de Prédecelle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Prédecelle par rapport à Pecqueuse et à Essonne
À Pecqueuse, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Prédecelle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Pecqueuse et 12.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecqueuse a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
