Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Prédecelle dans son marché local
Prix Rue de Prédecelle par rapport à Pecqueuse et à Essonne
À Pecqueuse, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Prédecelle se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Pecqueuse et 1.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Prédecelle à Pecqueuse
Le loyer moyen estimé Rue de Prédecelle est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Pecqueuse, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pecqueuse a augmenté de 78.16 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Prédecelle
Les ventes enregistrées Rue de Prédecelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Prédecelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Serge Caro à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Prédecelle
Adresses Rue de Prédecelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Prédecelle, classées par tranches de numéros.
