8 Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Prédecelle, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Prédecelle, 91470 Pecqueuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pecqueuse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Serge Caro à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Prédecelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Prédecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Prédecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Prédecelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Prédecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Prédecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Prédecelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Prédecelle par rapport à la voie
Sur Rue de Prédecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Rue de Prédecelle se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Prédecelle par rapport à Pecqueuse et à Essonne
À Pecqueuse, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Prédecelle se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Pecqueuse et 14.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecqueuse a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
