2 Clos du Montbergeon, 91740 Pussay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 560 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos du Montbergeon, 91740 Pussay, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 bis et de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Clos du Montbergeon, 91740 Pussay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pussay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bertignac à 914 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Montbergeon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Montbergeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos du Montbergeon dans son marché local

Prix du 2 Clos du Montbergeon par rapport à la voie

Sur Clos du Montbergeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Clos du Montbergeon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Montbergeon par rapport à Pussay et à Essonne

À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Montbergeon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Pussay et -38.63 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gommerville, 91740 Pussay(2,161 €)

Route de Grandville, 91740 Pussay(2,175 €)

Route de Dourdan, 91740 Pussay(2,128 €)

Cité du Montbergeon, 91740 Pussay(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos du Montbergeon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Montbergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.