16 Impasse Charles Michels, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Charles Michels, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°25 bis.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Charles Michels, 91740 Pussay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Carrouge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Charles Michels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Charles Michels dans son marché local
Prix du 16 Impasse Charles Michels par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 16 Impasse Charles Michels se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Charles Michels par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Charles Michels se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Pussay et 39.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Charles Michels à Pussay
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Charles Michels est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Pussay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 16 Impasse Charles Michels à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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