16 Route de Dourdan, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 32.23 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Dourdan, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pussay.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 738 mètres
Ventes au 16 Route de Dourdan
Les 2 ventes au 16 Route de Dourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Dourdan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 16 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 16 Route de Dourdan se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Dourdan par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Dourdan se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Pussay et -51.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 16 Route de Dourdan à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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