32 bis Route de Dourdan, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Route de Dourdan, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pussay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Dourdan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 32 bis Route de Dourdan se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Dourdan par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Dourdan se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Pussay et -19.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 32 bis Route de Dourdan à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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