9 Route de Monnerville, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Monnerville, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Monnerville, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pussay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monnerville à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Monnerville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Monnerville dans son marché local
Prix du 9 Route de Monnerville par rapport à la voie
Sur Route de Monnerville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 9 Route de Monnerville se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Monnerville par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Monnerville se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Pussay et -39.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 9 Route de Monnerville à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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