39 Rue Charles Michels, 91740 Pussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°16 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles Michels, 91740 Pussay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Carrouge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Michels, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 39 Rue Charles Michels se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Michels par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Michels se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Pussay et 37.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles Michels à Pussay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles Michels est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pussay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
