32 Rue de la Beauce, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Beauce, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pussay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Beauce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 32 Rue de la Beauce se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Beauce se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Pussay et -33.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 32 Rue de la Beauce à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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