4 Rue de la Beauce, 91740 Pussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Beauce, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pussay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 571 mètres
Ventes au 4 Rue de la Beauce
Les 2 ventes au 4 Rue de la Beauce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Beauce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 Rue de la Beauce se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Beauce par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Beauce se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Pussay et -21.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pussay a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 4 Rue de la Beauce à Pussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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