32 Rue du Nord, 91740 Pussay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 t et du 0.23 % à celui du n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Nord, 91740 Pussay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Carrouge à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 32 Rue du Nord se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nord par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Nord se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Pussay et 33.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Nord à Pussay
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Nord est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Pussay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
