23 Rue Etienne Laurent, 91740 Pussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Laurent, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Etienne Laurent, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pussay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monnerville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 204 mètres
Ventes au 23 Rue Etienne Laurent
Une vente a été recensée au 23 Rue Etienne Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Laurent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Laurent dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 23 Rue Etienne Laurent se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Laurent par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etienne Laurent se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Pussay et 35.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Etienne Laurent à Pussay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Etienne Laurent est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Pussay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
