2 Centre Com du Val d'Yerres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Centre Com du Val d'Yerres, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Centre Com du Val d'Yerres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 524 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Centre Com du Val d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Centre Com du Val d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Centre Com du Val d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Centre Com du Val d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Centre Com du Val d'Yerres dans son marché local
Prix du 2 Centre Com du Val d'Yerres par rapport à la voie
Sur Centre Com du Val d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Centre Com du Val d'Yerres se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Centre Com du Val d'Yerres par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Centre Com du Val d'Yerres se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 13.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Centre Com du Val d'Yerres à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 2 Centre Com du Val d'Yerres est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
