32 bis Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°34 bis et de n°33.
À propos du 32 bis Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 438 mètres
Ventes au 32 bis Rue d’Epinay
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d’Epinay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 32 bis Rue d’Epinay se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d’Epinay par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d’Epinay se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 12.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
