21 Rue de la Liberation, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Liberation, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 653 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Liberation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 21 Rue de la Liberation se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Liberation par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Liberation se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Liberation à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Liberation est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
