12 bis Rue de la Poste, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Poste, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 bis Rue de la Poste se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Poste par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Poste se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 2.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Poste à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Poste est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
