1 Rue Degas, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Degas, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 191 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 87 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 87 mètres
Ventes au 1 Rue Degas
Une vente a été recensée au 1 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Degas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Degas dans son marché local
Prix du 1 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue Degas se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Degas par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Degas se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 33.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Degas à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Degas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
