3 Rue du Chemin Vert, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 332 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 3 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Vert se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 12.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin Vert à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin Vert est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
