8 Rue du Colonel Fabien, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 561 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 8 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 8.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
